Dobrze zaplanowane poszczególne etapy budowy domu pozwalają na sprawne przeprowadzenie inwestycji. Kluczem do sukcesu jest synchronizacja wszystkich zadań i prawidłowa kolejność zadań. Dowiedz się, jak wyglądają oszacowanie całego budżetu oraz, jak odpowiednio wybrać, jak również od czego zacząć organizowanie swoich inwestycji, aby dobrze się do nich przygotować.
Budowa domu – oszacowanie budżetu
Budżet na budowanie domu zazwyczaj jest już dostępny przy szukaniu działki. Po sfinalizowaniu zakupu nieruchomości zwykle przeprowadzana jest wstępna kontrola. W tym momencie być może już zdałeś sobie sprawę, że Twój budżet na dom nie jest wystarczający, ponieważ zakup nieruchomości kosztuje dużo pieniędzy. Ostateczny koszt budowy domu zależy od wielu czynników, w tym metrażu i standardu wykończenia. Na tym etapie warto dokładnie przemyśleć potrzeby osób mieszkających w nieruchomości, a także liczbę wszystkich pomieszczeń, pokoi, sypialni, łazienek itd. Z reguły ostateczny koszt jest inny niż oczekiwano. Planując pracę tak, aby mieściła się w 80% przewidywanego budżetu, tworzysz miejsce na dodatkowe pieniądze. Ciekawym rozwiązaniem jest również zakup domu drewnianego lub modułowego. Zmniejsza to ryzyko kupującego i znacznie przyspiesza przeprowadzkę do nowej lokalizacji. Dom taki można wybudować na działce w ciągu 4 miesięcy od zamówienia i jest gotowy do zamieszkania. Dużą zaletą tego rozwiązania jest to, że zazwyczaj jedna firma buduje i kompletuje system.
Odpowiedni wybór projektu domu
Wybór projektu domu jest ważną częścią budowy. Możesz wybierać spośród wielu opcji, np.: gotowe projekty domów z katalogów online, projekty domów od budowniczych domów i projekty na zamówienie od architektów. Każda z tych opcji ma swoje zalety. Gotowy projekt idealnie nadaje się na typowe działki. Jeśli taka działka posiada dodatkowe wjazdy od północy lub wschodu, większość projektów będzie idealnie wpasowywać się w teren. Warto zwrócić szczególną uwagę na wymagania projektu dotyczące wielkości działki. Katalogi projektów zazwyczaj oferują przypisanie projektów do nieruchomości za dodatkową opłatą. Działki na nietypowo ukształtowanych i nietypowych działkach z wjazdami od strony południowej lub zachodniej często warto zaplanować z architektem pod kątem komfortowego użytkowania. Usługi architekta zwykle kosztują kilka razy więcej niż zakup gotowego projektu, jednak w przypadku nietypowych działek lub indywidualnych potrzeb warto uwzględnić je w swoim budżecie. Ostatecznym rozwiązaniem jest stworzenie projektów indywidualnych lub modyfikacja gotowego projektu. Jest to rozwiązanie, które pomaga jednej firmie śledzić budżety podczas projektowania, budowy i wykańczania domów.
Sprawdź: https://tytuurzadzisz.pl/co-warto-wiedziec-planujac-budowe-wlasnego-domu/
Porada Budowlana 